Karlsborg

Tärnstigen 1

Med bästa läge i Norra skogen på en hörntomt endast 100 m från vattenbrynet med härliga vyer över sjön och kanalbron. Enplansvilla med inredningsbar källare och stor terrass mot sjön.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 4
  • Boarea: 96 m²
  • Biarea: 96 m²
  • Tomtarea: 825 m²
  • Byggår: 1965

Mer fakta

Utgångspris

1 745 000   SEK

Visning

23 april

Kontakta mäklaren för att boka visning

MEDED7D6A32ED664B3DB4219A9F99FA86EB

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

MED1DC937CBE2404B56950E999E5A11B835

Extra kontakt

Agneta Forsberg

Fastighetsmäklarassistent

0500-480201

agneta@forsbergshuset.se

Bilder

Hus/Tomt

Ett sjönära boende med härliga vyer över Bottensjön från stora delar av huset. Fina vyer även från terrassen på husets baksida.

Flygfoto

Lite från ovan ser man verkligen hur fint huset ligger omgivet av Bottensjön och med närheten till kanalbron och Vättern.

Omgivning

I området runt huset ligger fina badplatser, men även båtbrygga för de boende i området. Med båt når man Vättern enkelt genom kanalbron. Det finns även en mindre bro för låga båtar där man ej är beroende av öppningstider. Från terrassen kan du följa kanalbåtarnas färd mellan Stockholm till Göteborg via Göta Kanal.

Entréplan

Välkommen in i hallen med gäst wc direkt till vänster samt fräscht vitmålat originalkök med plats för matgrupp. Vidare finns vardagsrum med utgång till stor terrass, 3 sovrum samt liten syhörna och badrum. Den lilla syhörnan är tänkt att sätta in en trappa för det fall man höjer huset och inreder vindsvåningen, något som görs på denna modell av Mockfjärdshus.

Källare

Källarvåning under hela huset med tvättstuga, pannrum där värmepumpen numera huserar tillsammans med pannan, varmgarage, matkällare, förråd och hobbyrum/gillestuga .

Planritning

MED7B96023F07124E3998378F2EFC2D71B0

Entréplan

MED6911C9D8688E4297B72F1E140BD45BE9

Källare

Fakta

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla med vind, "Mockfjärdshus"
Byggnadsår
1965
Fastighetsbeteckning
Spiggen 1
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
96 m²
Biarea
96 m²
Areakälla
Taxeringsinformation
V/A
Kommunalt anslutet vatten och avlopp. Fiber finns framdraget i gatan för framtida installation.
Uppvärmning
Bergvärme Thermia från 2013
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Fasad
Trä (Ny panel 2013)
Stomme
Trä
Fönster
Nya 3 glasfönster 2008 (ej källare)
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong Halva huset dränerat 2013)
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta

Tomt

Area
825 m²
Tomttyp
Sjönära hörntomt

Ekonomi

Driftskostnad/år (4 personer i hushållet)
Uppvärmning
12 000 SEK
El
4 500 SEK
V/A
4 515 SEK
Renhållning
1 400 SEK
Försäkring
3 000 SEK
Total driftkostnad
25 415 SEK
Tillgångar
Taxeringsår
2018
Typkod
220
Summa taxeringsvärde
680 000 SEK

Energideklaration

Status
Genomförd
Utförandedatum
2015-10-16
Energiförbrukning
23 kWh/m² och år
Energiklass
A

Karta

Andra objekt

Se fler objekt