Skövde

Fredagsvägen 14

Med bästa läge i Igelstorp på änden av fredagsvägen ligger denna rymliga villa om 143 kvm samt lika stor källarvåning. Stora sociala ytor för den som uppskattar utrymmen att umgås på med både vardagsrum i anslutning till uterum samt rymlig gillestuga med öppen spis. Nuvarande ägare har dessutom utnyttjat möjligheten med extra ingång till källaren för egen verksamhet. Stor tomt, fritt läge och hög integritet.

Budgivning pågår

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 7
  • Boarea: 143 m²
  • Biarea: 143 m²
  • Tomtarea: 1 366 m²
  • Byggår: 1974

Mer fakta

Utgångspris

2 245 000   SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

MED80653DC9D49A4227BAF37E250864D0CA

Ansvarig mäklare

Daniel Widmark

Fastighetsmäklare

0500-480270

daniel@forsbergshuset.se

MEDED7D6A32ED664B3DB4219A9F99FA86EB

Extra kontakt

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

Bilder

Huset

Hus i mexisten med dubbelgarage och källare under hela huset. Stor tomt i fritt läge med närhet till natur och grönområde. Tre entréer till huset varav den till källaren har nyttjats för egen verksamhet. Möjlighet finns att öppna dörr till garage för att komma in i garage inifrån huset. På tomten finns också ett isolerat gästhus.

Hall

Välkommen in i den rymliga hallen och navet i huset med anslutning till både källare, vardagsrum och köksdel. Detta gör det till en bra placering för luft/luftvärmepumpen som effektivt sprider en skön värme till stora delar av huset. Klinker på golv är praktiskt för blöta skor. Garderob finns för avhängning.

Kök

Stort kök med matplats för 6 personer. Originalstommar från Tibrokök med nyare luckor som byttes för ca 8 år sedan. Sedvanliga vitvaror som bytts ut allteftersom med senast bytt diskmaskin från 2018 samt kyl/frys från 2016. I övrigt spis/ugn, köksfläkt, mikro. Praktiskt kök med gott om arbetsytor och allt inom en armlängds avstånd.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp. Utgång till uterum. Nya stora 3-glasfönster på västergaveln från 2016.

Sovrum

I övre plan hittar vi 3 med möjlighet till 4 sovrum. Från början fanns tre lika stor sovrum innanför köket men två av dessa har idag slagits ihop till ett större rum. Huvudsovrummet ligger intill hallen med innanförliggande dressingroom samt egen ingång till badrum och toalett. Det finns också ett större sovrum i källaren innanför gillestugan som fungerat som tonårsrum.

Badrum

I övre plan finns två toaletter varav den ena är gästtoa vid köksentrén och den andra ligger vid huvudsovrummet med innanförliggande badrum vilket är ett helkaklat badrum med ingång både från hall och sovrum. Badrummet gjordes iordning 2008. I källaren finns ytterligare en gästtoalett samt dusch och bastu i anslutning till tvättstuga.

Gillestuga

Rymlig gillestuga med platsbyggd bardisk, pentry och öppen spis. Mekaniskt ventilerade golv.

Källarvåning

Utöver gillestuga finns i källaren sovrum/lekrum med innanförliggande förråd och matkällare. Här finns också hobbyrummet som nuvarande ägare nyttjat för näringsverksamhet med separat ingång utifrån samt den klinkade tvättstugan.

Uterum

Inglasat uterum med tillbyggd altan i söderläge. Infravärme förlänger effektiv den varma årstiden ytterligare några månader. Utgångar både från kök och vardagsrum.

Planritning

MEDC4F500557C5E4187B5331C7BDDED848F

Entréplan

MED93268123A59544A5BEFB74C0EF232548

Källare

Fakta

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel med källare
Byggnadsår
1974
Fastighetsbeteckning
Sventorp 1:133
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
143 m²
Biarea
143 m²
Areakälla
Taxeringsinformation
V/A
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direkt El, Luft/luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Fasad
Mexisten
Stomme
Trä
Fönster
2 & 3-glas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betonghålsten
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Källare

Tomt

Area
1 366 m²

Ekonomi

Driftskostnad/år (2 personer i hushållet)
El
29 983 SEK
V/A
5 638 SEK
Sotning
2 424 SEK
Renhållning
1 309 SEK
Försäkring
4 490 SEK
Total driftkostnad
43 844 SEK
Tillgångar
Taxeringsår
2018
Typkod
220
Summa taxeringsvärde
1 432 000 SEK

Energideklaration

Status
Genomförd
Utförandedatum
2018-12-11
Energiförbrukning
74 kWh/m² och år
Energiklass
D

Omgivning

Ca 8 km från Skövde centrum ligger Igelstorp. Här är bra kommunikationer och täta bussförbindelser till både Skövde och Tibro. Det mesta pekar också på att en cykelväg mellan Skövde - Igelstorp snart kommer anläggas för ännu bättre förbindelse. Barnvänligt område med mycket barnfamiljer i området och skola som spänner i åldrarna från förskoleklass till årskurs 6.

Karta

Andra objekt

Se fler objekt