Skara

Sturegatan 15

Välbelägen och välskött mindre hyresfastighet om 394 kvm fördelat på 2 x 5 rum o kök om 150 kvm samt en vindslägenhet om 94 kvm. Hel källare samt nybyggt gårdshus med flera garage/carport och charmigt uterum. Smakfull ägarlägenhet som blir ledig för köparen. Hyrorna är ej förhandlade och får anses som mycket låga i förhållande till standarden och utgör för närvarande ca 250.000:-/år om man tar upp ägarlägenheten till samma hyra som lgh 1.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: 2-familjs friliggande villa
  • Boarea: 394 m²
  • Tomtarea: 1 408 m²
  • Byggår: 1929

Mer fakta

Utgångspris

4 245 000   SEK

Visning

5 april, 26 mars

Kontakta mäklaren för att boka visning

MEDED7D6A32ED664B3DB4219A9F99FA86EB

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

MED1DC937CBE2404B56950E999E5A11B835

Extra kontakt

Agneta Forsberg

Fastighetsmäklarassistent

0500-480201

agneta@forsbergshuset.se

Bilder

Hus/Tomt

På en stor hörntomt Sturegatan och Kinnekullegatan ligger denna mycket välbelägna hyresfastighet lämplig för eget boende. Tomten är till stor del hårdgjord med bra körytor och möjlighet till uppställning av fordon.

Entréplan

Vacker lägenhet om 5 rum och kök samt badrum och gäst wc med klassisk rumsindelning med sällskapsrum i fil. Denna lägenhet är renoverad 2007. Lägenheten är uthyrd med en årshyra om 96 120:- varmhyra.

Övre plan

Ägarlägenheten om 150 kvm, 5 rum och kök samt badrum och gäst wc. Balkong i söderläge samt 1 kakelugn i den representativa sällskapsavdelningen. Vackra stavparkettgolv, tidstypiska snickerier, listverk andas tidigt 1900 tal. Denna lägenhet blir ledig för köparen.

Vindsplan

Vindslägenhet om 94 kvm, 3 rum och kök samt badrum. Denna lägenhet har äldre standard och är uthyrd med en årshyra om 57 360:- varmhyra.

Källare

Hel källare under huset som man kan nå såväl från trapphuset som utifrån gaveln på huset. Här finns tvättstuga, maskinrum/pannrum, hobbyutrymmen samt gott om förråd.

Uterum / Garage

Gårdshuset är byggt 2009 med garage och carport med infart från gården samt ett garage med infart från Kinnekullegatans förlängning. Här finns även förrådsutrymmen samt ett påkostat uterum med lite orangerikänsla. Huset har delvis sedumtak vilket gör att man får trädgårdskänsla från ägarlägenheten när man tittar ut. Garage har man haft en årshyra på 3.600:-/st

Planritning

MED6C714B58FEF049CFAF2D3F9F24023CE0

Entréplan

MEDEE471F3CE2ED4FB6B388451B96F46482

Övre plan

MED450521DB847940EC97E400A5CFEA8713

Vind

MEDAC741E28437E4DE9B134DB10224A715D

Källare

Fakta

Byggnad

Byggnadstyp
2 1/2 plans hyreshus med källare
Byggnadsår
1929
Fastighetsbeteckning
Eken 2
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
394 m²
Areakälla
Taxeringsinformation
V/A
Kommunalt vatten & avlopp. Fiber installerat 2017 Skara stadsnät. Radonmätning utförd med godkända värden 2009-01-31 (50 Bq/kbm)
Uppvärmning
Fjärrvärme (2010)
Ventilation
Självdrag, Godkänd 2009-11-20
Byggnadssätt
Fasad
Trä ny 2009
Stomme
Trä
Fönster
2 glas isoler (SP Villa 2007) Entrédörr 2018
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong (omdränerat 2010)
Tak
Betongpannor (1993)
Grundläggning
Betongplatta

Tomt

Area
1 408 m²

Ekonomi

Driftskostnad/år (6 personer i hushållet)
Uppvärmning
35 000 SEK
El
10 000 SEK
V/A
9 000 SEK
Sotning
500 SEK
Renhållning
3 000 SEK
Försäkring
6 000 SEK
Total driftkostnad
63 500 SEK
Tillgångar
Taxeringsår
2019
Typkod
320

Energideklaration

Status
Genomförd
Utförandedatum
2009-11-20
Energiförbrukning
88 kWh/m² och år

Karta

Andra objekt

Skövde - Våmb Ekeliden

Pris: 2 245 000 SEK

Skövde - Körsbärsvägen 4

Pris: 3 785 000 SEK

Se fler objekt