Skövde

Lerdala Lerbäckslid

På Billingens sluttningar ner mot Lerdala ligger denna fräscha villa om ca 120 kvm med ljus & rymd och hänförande utsikt över Skaraborg. Stor trädgård och terrasser för umgänge. I närheten finns såväl golfbana som fina badsjöar.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 5
  • Boarea: 120 m²
  • Tomtarea: 1 869 m²
  • Byggår: 2006

Mer fakta

Utgångspris

3 375 000   SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

MEDED7D6A32ED664B3DB4219A9F99FA86EB

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

Bilder

Hus/Tomt

Ett hus för dig som uppskattar ett läge utöver det vanliga med en hänförande utsikt över delar av Skaraborg inklusive sjön Lerdalalången. Huset är utformat med stora glasytor som gör att utsikten ständigt är närvarande i stora delar av huset. Smakfullt inrett med stor omsorg om detaljer i både materialval (allt från trätak, golv till elinstallationer) och hantverk gör detta till ett hus för dig som vill bo bekvämt men inte för stort och med låga driftskostnader.

Terrass/Uteplats

Stor träterrass i söder västerläge med sol från lunch till sen kväll med solnedgång över Kinnekulle. Terrass utanför sovrummet med morgonsol. Terrassmarkis med el på terrassen

Hall

Välkommen in i hallen med plats för kläder i garderoben bakom skjutdörrarna.

Allrum

Från hallen kommer man in i det stora rymliga sällskapsrummet som genom sin höga takhöjd med ryggåstak och stora glasväggen inte bara skapar rymd utan även ger en naturlig tavla ut mot den fantastiska utsikten över Vallebygden med Lerdalalången och i horisonten Kinnekulle. Mot den stora terrassen har man skjutdörrspartier (Haijom) som man kan öppna upp och umgås både ute och inne. Eldstaden mitt i huset skapar både trivsel och skön värme för hela huset.

Badrum/WC

Badrum/WC 1: Dusch, WC, tvättställ och kakel & klinker med golvvärme. Här finns även husets tvättstuga med tvättmaskin (kombinerad tvätt/tork) 2006. Badrum/WC 2: Dusch, WC, stort tvättställ med inredning från Vedum och kakel & klinker med golvvärme. Ett stort & generöst badrum med bastuavdelning från Tylö med glasväggar och dörr, som ett glasrum i rummet.

Sovrum

Sovrum 1 Master bedroom med utgång till liten terrass på baksidan med morgonsol. Sovrum 2 i bottenplan. Sovrum 3 och 4 ligger en trappa upp i det inredda övre planet med balkong ut mot allrummet.

Kök

I förlängningen från vardagsrummet ligger köket som är ett arbetskök med matplatsen intill i vardagsrummet och även en skyddad matplats under tak strax utanför. Spis 2006, spisfläkt 2006, kyl/frys 2014, diskmaskin 2014 och kakel (ljus travertin mosaik) . Köksinredning från Mobalpa, maskiner i rostfritt med bänkskivor i ek samt klinkergolv.

Garage

Fristående carport med varmförråd, här finns vatten och el indraget

Planritning

MED8AF4DD773AC64D8F85A610528F4F24C4

Ritning

Fakta

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2006
Fastighetsbeteckning
Lerdala 38:2
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
120 m²
Areakälla
Taxeringsinformation
V/A
Djupborrad brunn. 3-kammar brunn med infiltration 2006. Fiber via Bergs Fiberförening med förmånligt Telia paket.
Uppvärmning
Vattenburen elpanna samt golvvärme
Ventilation
Frånluft i badrum, fresh80 i sovrum.
Byggnadssätt
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta

Tomt

Area
1 869 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt

Ekonomi

Driftskostnad/år (2 personer i hushållet)
El
17 918 SEK
Sotning
500 SEK
Renhållning
2 168 SEK
Försäkring
3 325 SEK
Total driftkostnad
23 911 SEK
Tillgångar
Taxeringsår
2017
Typkod
220
Summa taxeringsvärde
1 255 000 SEK

Energideklaration

Status
Genomförd
Utförandedatum
2015-04-07
Energiförbrukning
79 kWh/m² och år
Energiklass
E

Karta

Andra objekt

Se fler objekt