Skövde
Nejlikevägen 3
Välkommen till denna välskötta 1970-talsvilla med skyddad poolavdelning på en lugn och barnvänlig gata i Lunden. Många större renoveringar har skett under senare år med bl a värmesystem, fönster, dörrar och takbyte.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Rum: 5
- Boarea: 116 m²
- Biarea: 116 m²
- Tomtarea: 935 m²
- Byggår: 1973
Utgångspris
4 485 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Hus/Tomt
Om du saknar badmöjligheter i Skövde kan vi idag erbjuda denna poolvilla i ett plan samt bostadsinredd källare. Skyddad trädgårdstomt på lugn gata i trivsamma Lunden. Huset har genomgått många uppdateringar. Välplanerad trädgårdstomt med bl a smågatsten i uppfarter och stora terrasser runt poolavdelningen.
Entréplan
Välkommen in i hallen med kapprum och gäst wc, från hallen är det öppet in mot vardagsrummet som går i vinkel med matsal/bibliotek, stort kök med matplats samt 3 sovrum och helkaklat badrum. Från vardagsrummet når man baksidan med stor terrass och poolen. Den öppna planlösningen gör att sällskapsdelen och köket ger generösa samvaroytor.
Kök
Ett öppet och fräscht kök från 2010 i Tidaholms Ek, rostfria maskiner, gott om arbetsytor och öppet mot såväl vardagsrum och kök.
Källarvåning
Välkommen ner en trappa där man möts av en gillestuga med eldstad, hobbyrum som idag används som bibliotek/arbetsrum, gästrum, badavdelning med stort bubbelbad och bastu. Tvättstuga med apparatrum för poolanläggningen, här finns även en entré från trädgården.
Garage
Frsistående varmgarage för 1 bil. På framsidan har man även ett förrådshus.
Omgivning
Lunden är ett lugnt villakvarter med närhet till såväl förskola, skola och kommunikationer.
Ägarbilder
Här kommer lite sommarbilder från ägarens arkiv. Poolen är från Folkpool om 4 x 8 m (uppdatering har gjorts av filter och poolrobot för rengöring).
Planritning
Mäklaren informerar
2010 - ombyggnad av värmesystem till vattenburet med Luft/Vattenvärmepump ifrån Bosch.
2010 - Om/Nybyggt kök
2012 - Badrum renoverades
2013 - Fönster och ytterdörrar utbytta
2013 - Bubbelbadkar insatt nedervåning
2014 - Ombyggnad poolen och altaner
2015 - Takbyte, panelbyte
2017 - Fiber indraget
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med källare
- Byggnadsår
- 1973
- Fastighetsbeteckning
- Violen 11
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 116 m²
- Biarea
- 116 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Uppvärmning
- Luft/vattenvärmepump (2010)
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX (Rexovent)
- Byggnadssätt
- Fasad
- Tegel
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 3-glas komposit från 2013
- Bjälklag
- Trä
- Utvändigt plåtarbete
- Målad Plåt
- Tak
- Betongpannor från 2015
- Grundläggning
- Källare
Tomt
- Area
- 935 m²
- Tomttyp
- Välplanerad trädgårdstomt
Ekonomi
- Driftskostnad/år (1 person i hushållet)
- El
- 30 057 SEK
- V/A
- 6 006 SEK
- Sotning
- 425 SEK
- Renhållning
- 1 655 SEK
- Försäkring
- 5 498 SEK
- Total driftkostnad
- 43 641 SEK
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 9 525 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2021
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 2 452 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Genomförd
- Utförandedatum
- 2024-02-28
- Energiklass
- C
