Skövde

Lagläsaregatan 8

Ett spännande hus för dig som uppskattar "funkisarkitektur" som även har byggts ut i tidstypisk stil. Ett mycket välskött hus med bästa läge på Norrmalm nära skola.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 5
  • Boarea: 114 m²
  • Biarea: 70 m²
  • Tomtarea: 608 m²
  • Byggår: 1938

Mer fakta

Utgångspris

3 245 000 SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

Extra kontakt

Daniel Widmark

Fastighetsmäklare

0500-480270

daniel@forsbergshuset.se

Bilder

Huset

På Norrmalm ligger denna funkissvilla från 1938 i trä med en snygg halvcirkelformad utbyggnad mot baksidan. På bottenplan har du kök och sällskapsrum. Det mer privata övre planet inrymmer 3 sovrum och i källaren finns mat och vinkällare, förråd samt tvättstuga. På tomten finns även ett kallgarage med plats för en bil samt förråd. Dessutom byggdes det 2000 ytterligare ett förråd med plats för cyklar o redskap. Den välplanerade tomten innehåller många vackra växter för den trädgårdsintresserade rosor, magnolia mm.

Sommarbilder från säljarens arkiv

Sommarbilder från säljarens arkiv

Sommarbilder från säljarens arkiv

Sommarbilder från säljarens arkiv

Terrass / Uteplats

I ena hörnet av trädgården ligger en läckert rundad uteplats med skyddande träplank som ger insynsskydd och betongsten på marken. Här har du sol i stort sett hela dagen inklusive kväll.

Hall

Välkommen in i hallen med kalkstensgolv och klädförvaring till vänster och trappan upp till övre plan till höger. Ovanför trappan finns även här en liten hall som leder vidare till sovrum och badrum.

Vardagsrum / Allrum

Rakt fram från hallen ligger det gamla vardagsrummet som fortsätter med matplats (med liten eldstad) vidare in i det nya runda vardagsrummet som är tillbyggt, från detta rum finns pardörrar ut i trädgården samt en spiraltrappa ner till en gillestuga/gästavdelning som även har runda väggar.

Extra sov/gästrum under det nya vardagsrummet

Kök

Marbodalkök med luckor i björk från 1997 med rostfri diskbänk samt bänkskivor i granit. Vitvaror i rostfritt från 2012, kalkstensgolv från Kinnekulle. I anslutning till köket ligger matrummet.

Kalkstensgolv från Kinnekulle

Sovrum

Husets övervåning har 3 sovrum varav föräldrasovrummet är lite större med plats för dubbelsäng, i hallen finns även utgång till balkongen.

Badrum

Badrum/WC 1: WC, tvättställ Kinnekullekalksten på golv och målade väggar. Badrum/WC 2: Sep. Dusch, WC och kakel samt klinkergolv.

Källarvåning

Källaren består av den gamla och nya där den nya efter tillbyggnaden 2000 består av ett stort gästrum/gillestuga. Den gamla källaren som ej är färdigrenoverad består av tvättstuga, matkällare, pannrum och förråd samt liten vinkällare. Det finns även separat ingång utifrån till källaren.

Vinkällaren

Planritning

Fakta

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1938, Om och tillbyggt 2000-01
Fastighetsbeteckning
Vetet 13
Upplåtelseform
Frikopt
Boarea
114 m²
Biarea
70 m²
Areakälla
taxeringsinformation
V/A
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Fiber finns fördraget i gatan ännu ej inkopplat Radonmätning är utförd 2017 med årsmedelvärde 150 Bq (gränsvärde 200 Bq)
Uppvärmning
Thermia bergvärme (2000) samt kamin i kök / matrum
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas & 3-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betongsten
Tak
Papp
Grundläggning
Betongplatta

Tomt

Area
608 m²
Tomttyp
Välplanerad trädgårdstomt

Ekonomi

Driftskostnad (2 person i hushållet)
El
19 972 SEK
V/A
4 527 SEK
Renhållning
1 629 SEK
Försäkring
5 070 SEK
Total driftkostnad
31 198 SEK
Tillgångar
Taxeringsår
2016
Typkod
220
Summa taxeringsvärde
1 450 000 SEK

Energideklaration

Status
Genomförd
Utförandedatum
2017-09-21
Energiförbrukning
64 kWh/m² och år
Energiklass
D

Karta

Hämtar karta...

Andra objekt

Se fler objekt