Tibro

Parkgatan 7

En dröm för dig som söker en klassisk representationsvilla med generösa sällskapsytor, många sovrum och klassiska materialval. Den stora parkliknande tomten består av 2 fastigheter och skapar den perfekta integriteten till boendet.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 10
  • Boarea: 313 m²
  • Biarea: 150 m²
  • Tomtarea: 6 094 m²
  • Byggår: 1966

Mer fakta

Utgångspris

3 485 000 SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

Bilder

Huset

Ett hus med anor då det en gång byggdes av Harry Carlsson HC möbler, som ägde det fram till mitten av 1960-talet då det togs över av ny ägare som lät bygga om det till nuvarande villa med tegelfasader och dubbelgarage. Nuvarande ägare köpte huset 2010 och har fortsatt att förvalta huset och renovera/underhålla det med respekt för 1960-talskaraktären och de material som då tillfördes huset.

Elektrifierad gaslykta från Aberdeen.

Fasader mot Parkgatan

Granne med parken

Koppar i alla "plåtarbeten"

Huset från dammen

Entréplan

Välkommen in i huvudentrén med kapprum och stor luftig hall med den vackra trappan i massiv ek rakt fram, vidare gäst wc samt ett arbetsrum/gäst rum med separat wc. Bortanför köket ligger sidoentrén med ett wc och tvättstuga samt ett gästrum med utgång till det inglasade uterummet.

Hall

Gäst-Arbetsrum

Möbelhantverk!

Sidoentré

Kök

Med doft av 1960-tal är köket med sin massiva inredning i Amerikansk Pine med inredning av möbelkaraktär från 1966. Vitvaror är till stor del nytt från senare år.

Badrum

3 st wc i bottenplan 2 badrum i övreplanet, det ena är nyrenoverat med våtvägg på vägg o golv det andra är klinkergolv med träpanel på vägg mestadels från 1966 2 st wc i källaren samt helkaklad dusch i bastu/relaxavdelningen.

WC 3

Badrum 1

WC 2

Gäst wc

Badrum 2

Sällskapsrum

En generös sällskapsavdelning med 3 rum i fil: vardagsrum med öppen spis, bibliotek samt den stora matsalen med utgång till de generösa terrasserna och det inglasade uterummet.

Matsalen

Terrass / Uteplats

Stora terrasser på den skyddade baksidan som ansluter till sällskapsrummen och det inglasade uterummet.

Uterummet

Övre plan

En trappa upp finner du privatavdelningen med möblerbar hall, 4 sovrum varav det stora masterbedroomet har egen balkong. 2 st badrum varav det ena är nyrenoverat. Från detta plan fortsätter trappan upp till ett vindsplan med möjlighet till 2 extra gästrum.

Övrehall

Masterbedroom

Sovrum 4

Sovrum 1 av 5

Sovrum 2

Balkongen

Vy från balkong

Vindsplanet

Sovrum 6

Källare

Källarplanet når du via 2 trappor och inrymmer klassisk gillestuga med bar och litet enkelt kök innanför, lekrum, biljardrum samt förråd, matkällare och bastu / relaxavdelning.

Gillestugan

Biljarden

Bastu o dusch

Relax

Bastu

Garage

Vid sidan om huset ligger det stora varmgaraget för 2 bilar med dubbelcarport framför.

Dubbelgarage o carport

Trädgård

I köpet ingår 2 fastigheter vilket skapar en stor parkliknande tomt som skapar en stor integritet till boendet och dessutom ligger med välskötta parkområden med dammar rakt över gatan som skapar hög trivsel åt boendet.

Den stora parktomten

Planritning

Fakta

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1966
Fastighetsbeteckning
Begonian 3 & 4
Upplåtelseform
Frikopt
Boarea
313 m²
Biarea
150 m²
Areakälla
taxeringsinformation
V/A
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Uppvärmning
Fjärrvärme med radiatorer
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas+Isolerglas 2016
Bjälklag
Betong o trä
Utvändigt plåtarbete
Koppar
Grundmur
Betongsten
Tak
Lertegel allt nytt 2015
Grundläggning
Betongplatta

Tomt

Area
6 094 m²
Tomttyp
Stor dubbeltomt

Ekonomi

Driftskostnad (2 person i hushållet)
Uppvärmning
34 000 SEK
El
12 000 SEK
V/A
4 500 SEK
Renhållning
2 400 SEK
Försäkring
5 000 SEK
Total driftkostnad
57 900 SEK
Tillgångar
Taxeringsår
2016
Typkod
220
Summa taxeringsvärde
1 061 000 SEK

Energideklaration

Status
Genomförd
Utförandedatum
2017-09-07
Energiförbrukning
95 kWh/m² och år
Energiklass
D

Karta

Hämtar karta...

Andra objekt

Se fler objekt