Skövde

Karl Magnussons Väg 24

Med en av Skövdes bästa vyer strax nedanför Rhodondendrondalen ligger denna sluttningsvilla med öppen planlösning och fräscha materialval. Generösa ytor och upp till 6 sovrum för den stora familjen. Låga driftskostnader med bergvärme

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 8
  • Boarea: 168 m²
  • Biarea: 93 m²
  • Tomtarea: 839 m²
  • Byggår: 1971

Mer fakta

Utgångspris

4 785 000 SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

Bilder

Huset

Ett gediget hus längst upp i Dälderna med härliga vyer över Skövde mycket tack vare de nya glaspartierna från golv till tak som ger ljus o rymd åt övervåningens sällskapsytor som idag är sammanlagda med köket till en modern planlösning. Gedigna materialval med mycket klinkers och parkettgolv. Varmgarage för 2 bilar samt rejäl parkering framför med plats för 3 bilar. Natursköna omgivningar strax nedanför Rhododendrondalen och nära slalombacken.

Hall

Välkommen in i rymlig hall med plats för upphängning av ytterkläder. Till höger ligger köket i direkt anslutning och rakt fram trappan till källarplanet med det runda fönstret i blickfånget.

Kök

Ett fräscht kök med vita släta luckor och bänkskivor i svart granit och maskiner i rostfritt. Praktisk köksö i mitten rymmer både förvaring och används som mat & buffébord. Köket ansluter till såväl hallen som sällskapsrummet. Klinkergolv med golvvärme (el). Köket är från 2010.

Sällskapsrum

I direkt anslutning till köket ligger vardagsrummet med vidunderlig utsikt över stan. Här tar du dig ut på den stora terrassen / balkongen runt huset med räcke i trä & plexiglas som även ansluter till framsidan vilket gör att man får fin kvällssol. I källarplanet finns också ett allrum med gjutjärnskamin. Härifrån tar du dig också ut till baksidans trädgård (möjlighet att bygga ett glasat uterum i framtiden under terrassen).

Sovrum

Det finns gott om sovrum i huset, 4 st i entréplanet och 2 i källarplanet.

Badrum

I Entréplanet finns helkaklat badrum med golvvärme (el) med WC, tvättställskommod, dusch och badkar (allt från 2009). I källare finns en liten toalett med WC & tvättställ.

Källarvåning

Källarplanet rymmer förutom allrum & sovrum även tvättstuga, (här finns plats att göra en extra dusch för den intilliggande bastun) hobbyrum samt gym i ytan under garaget med utgång till trädgården.

Planritning

Fakta

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla med souterrainvåning
Byggnadsår
1971
Fastighetsbeteckning
Gullvivan 8
Upplåtelseform
Frikopt
Boarea
168 m²
Biarea
93 m²
Areakälla
taxeringsinformation
V/A
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Ny vattenservis. Fiber är indraget i huset från IP only
Uppvärmning
Bergvärme Thermia från 2003
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Fasad
Mexitegel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas & 3-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Lättklink
Tak
Papp
Grundläggning
Betongplatta

Tomt

Area
839 m²
Tomttyp
Välplanerad trädgårdstomt

Ekonomi

Driftskostnad (5 person i hushållet)
El
14 917 SEK
V/A
5 350 SEK
Renhållning
2 418 SEK
Försäkring
5 703 SEK
Total driftkostnad
28 388 SEK
Tillgångar
Taxeringsår
2016
Typkod
220
Summa taxeringsvärde
2 360 000 SEK

Energideklaration

Status
Genomförd
Utförandedatum
2017-09-17
Energiförbrukning
34 kWh/m² och år
Energiklass
B

Karta

Hämtar karta...

Andra objekt

Se fler objekt