Mariestad

Askeviks Camping (Ägarvillan)

Stor sjöfastighet med ett av Vänerns finaste västerläge med lång strandlinje, egen hamn och sandstrand. Ägarvilla med tillhörande Campingverksamhet och restaurang. Stor tomt om 76 000 kvm med närhet till såväl Sjötorp och Göta kanal.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 4
  • Boarea: 81 m²
  • Tomtarea: 3 684 m²
  • Byggår: 1967

Mer fakta

Utgångspris

8 900 000 SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

Bilder

Allmänt om fastigheten

En unik fastighet med ett av Vänerns vackraste lägen omfattande en fastighet med ägarbostad med egen trädgård och en stor fastighet som nuvarande ägare bedriver Askevikens Camping på under sommarmånaderna. Total tomtstorlek för de båda fastigheterna 76 000 kvm med egen lång strandlinje. Fastigheterna Äskekärr 1:20 säljs endast i paket med 1:8. En mycket välskött fastighet med stora investeringar nedlagda de sista åren på den egna stora sandstranden, egen hamn/marina med nya vågbrytare och bryggor samt ramp. Ny infrastruktur i området med vatten och avlopp för året runt drift, vägar mm De flesta byggnader är nyrenoverade alternativt nybyggda under de senaste åren.

Panorama

Soligt på restaurangterrass

Marinan

Klippbad

Stranden

Tomt

Total tomtstorlek för de båda fastigheterna 76 000 kvm med egen lång strandlinje bestående av trädgård kring ägarbostaden samt Askevikens Camping, se verksamhet.

Sandstranden

lekplatsen

Verksamhet

Askevikens Camping är medlem i SCR (Svensk Camping ) och bedriver camping för husvagnar och husbilar under sommarhalvåret samt stuguthyrning. Campingen har idag 108 platser med el därav 80 platser med VA framdraget för året runt bruk. Säsongsplatser ca 45 st (intäkter fr 7 700 - 14 000:-/år Receptionshus byggt 2015 om ca 55 kvm. 11 st stugor varav 5 smakfullt renoverade. De renoverad husen är förberedda att sätta in WC stol så snart det kommunala avloppet kopplas på i området. Pizzerian med fint läge mot Riksväg 26 Inlandsvägen med 60 sittplatser samt stora terrasser Marinan har ca 45 platser med Y-bommar. (mestadels säsongsplatser för 1 300:-/år Stor utvecklingspotential för dig som önskar utveckla denna fastighet till en året runt destination med bla fisketurism mm. Det unika läget vid Vänern och profileringsläge mot Riksväg 26 (inlandsvägen) gör att man har möjlighet att fånga upp stora turismströmmar både sommartid men även vintertid då stora delar av Fjälltrafiken passerar förbi. Se hemsida www.askevik.nu för mer info om camping priser o öppettider. Ekonomi: ex moms Omsättning per säsong ca 1 517' för 2016 då skall ca 500' dras bort som avser 6 bädds stugor som ägaren äger som ligger strax bortanför campingen som ej ingår i försäljningen. Driftskostnader: ca 248' avser Tele/data, Sopor/avlopp, El, försäkring mm Löner inkl soc: ca 351' (avser 1 heltid 1/3 - 31/10 samt 2-3 sommarjobbare 15/6 - 15/8) Driftnetto exkl moms ca 418' Ägarna har ej varit delaktiga i driften av anläggningen. Prognosen för säsongen 2017 pekar på en något bättre beläggning.

Nya receptionshuset

Servicehusen

Bastun

Sjönära platser

11 campingstugor

Campingstuga interiör

Huset

Detta hus är en egen fastighet med ett vackert läge nere vid vattnet. Huset används ej av nuvarande ägare som bostad utan är anpassat för uthyrning (Strandvillan med 8 bäddar) i verksamheten, kan därför disponeras av en köpare som bostad. Nytt fräscht kök och badrum från 2017.

Ägarbostaden

Solnedgång över Vänern

Allrummet

Fakta

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1967, Delvis 2017
Fastighetsbeteckning
Äskekärr 1:20 m fl
Upplåtelseform
Frikopt
Boarea
81 m²
Areakälla
taxeringsinformation
V/A
Egen brunn till båda fastigheterna samt eget avlopp. Kommunalt vatten och avlopp är planlaggt för området och kommer troligen under 2018-19.
Uppvärmning
Direkt el
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Torpargrund

Tomt

Area
3 684 m²
Tomttyp
Sjötomt

Ekonomi

Driftskostnad (0 person i hushållet)
Tillgångar
Taxeringsår
2016
Typkod
220
Summa taxeringsvärde
902 000 SEK

Energideklaration

Status
Inte vald
Energiklass
None

Karta

Hämtar karta...

Andra objekt

Se fler objekt